2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市高津区
60.8万円/㎡
前年比-16.9%
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溝の口ガーデンアクアスB棟
神奈川県川崎市高津区久地三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩16分
2007年築 / 20階建 / 855戸 / SRC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
6,552万円
81.0万円/㎡
5,045
6,049
7,054
8,059
AI査定結果
推定相場価格
6,552万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,049万円〜7,054万円
74.8万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
溝の口ガーデンアクアスB棟
5,880万円（72.7万円/㎡）/ 16階 / 80.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 5,880万円 | 72.7万円 | 16階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 6,980万円 | 88.1万円 | 20階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 5,800万円 | 72.3万円 | 11階 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/27 | 6,500万円 | 65.0万円 | 18階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 6,200万円 | 68.3万円 | 10階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,900万円 | 60.1万円 | 10階 | 81.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 5,780万円 | 71.1万円 | 5階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,880万円 | 61.6万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 5,480万円 | 60.4万円 | 2階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 5,680万円 | 62.6万円 | 2階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 4,480万円 | 55.1万円 | 5階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 4,770万円 | 60.2万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 60.4万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 5,390万円 | 66.7万円 | 2階 | 80.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 60.5万円 | 17階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 60.4万円 | 15階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 4,980万円 | 62.9万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 溝の口ガーデンアクアスB棟 川崎市高津区久地三丁目 | 溝の口駅16分 | 5,880万円 | 72.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 855戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 溝の口ガーデンアクアスA棟 川崎市高津区久地三丁目 | 溝の口駅15分 | 5,280万円 | 65.3万円 | 80.89㎡ | 2LDK | 8階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 855戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング 川崎市高津区久地三丁目 | 溝の口駅17分 | 6,380万円 | 78.0万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2007年 | 855戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市高津区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して19.6%割高です。
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